Alquiler de apartamentos por días totalmente equipados en el centro de Madrid

En primer lugar, hay una diferencia entre las agencias inmobiliarias que tienen una dirección de oficina y las que sólo operan a través de la Internet o por teléfono. Muchas agencias que trabajan Internet ofrecen el servicio de reserva online por medio de direcciones de correo electrónico o teléfono, debes tener mucho cuidado y no pagar ninguna reserva hasta no comprobar que la empresa o el propietario está inscrito en alguna página web de confianza, con pago seguro y con información clara y precisa del apartamento que vas a reservar (fotografías, dirección, detalles, etc).

No te fies solamente de anuncios que puedas encontrar en portales de anuncios generalistas, aunque es una buena forma de contactar con una agencia o un propietario, solicita siempre su pagina web y entonces podrás comprobar que se el anuncio pertence efectivamente a esa agencia, y que el correo electrónico de contacto se corresponde con el dominio de la página web de la agencia. Por ejemplo si el correo suministrado es del tipo. loquesea@dominio.com comprueba que existe una página con www.dominio.com. No queremos decir que si alguien ofrece sus servicios vía correo yahoo o hotmail, o gmail vaya a estafarte pero estos tipos de correos no piden ningun tipo de identificación a la hora de ser creados por ello es más seguro cuando los anunciantes tienen registrado un nombre de dominio propio para su pagina web y sus correos tienen ese nombre de dominio, ya que siempre detras del registro de un dominio o de una página web existe un responsable que ha tenido que pagar por el.

Descarta siempre anuncios que no ofrecen un número de teléfono fijo, una página web propia o información detallada sobre el anunciante.

El págo seguro, vía TPV (Terminal Punto de Venta) vía cualquiera de los Bancos conocidos, es un seguro de que la empresa es de confianza ya que tu operación se registra y en el caso de pagar con VISA o Mastercard, existen unos plazos para poder cancelar tu operación y reclamar el importe. Lo mismo si, pagas por ejemplo con Paypal, desde la página del apartamento, desde principios de 2008 , la normativa Europea obliga a este tipo de sistemas de pago proporcionar información completa sobre los vendedores, por tanto tu operación estaría también registrada legalmente y si hubiese cualquier problema podrías denunciarlo.

Ten en cuenta a los siguientes puntos:

Decide si quieres un apartamento en la parte céntrica de Madrid, en una zona más alejada o en la tranquilidad de las afueras

Aunque la agencia que hayas elegido tenga un número de teléfono móvil, le otorga mucha más credibilidad que tenga un número de teléfono fijo, una págian web y también un número de contacto en caso de emergencia. Los móviles en España tienen 9 dígitos. Por lo general comienzan con un 6 y se escriben en grupos de 3 del siguiente modo: 6xx xxx xxx.

Los números de teléfono fijos también tienen 9 dígitos y los 2 primeros refieren al pueblo o ciudad. En Madrid, los teléfonos comienzan con 91. En España también están los números 902 para diversos usos comerciales.

Exige siempre fotografías de todas las estancias, generalmente en la página web de la agencia podrás ver con detalle las estancias y la fachada del edificio. Desconfía de fotografías poco claras o muy generales, con poco detalle, muchas veces con fotografías poco detalladas se disimulan defectos o malas calidades del apartamento.

Ten claro en todo momento los servicios que ofrece el apartamento: calefacción, aire acondicionado, tv, lavadora, lavavajillas, etc.

Es muy importante que tengas en cuenta las horas de entrada en el apartamento y las horas de salida, para planificar tu viaje. Generalmente la entrada en los apartamentos suele ser a partir de las 15:00 horas y la salida por la mañana, antes de las 12:00 horas. Hay agencias que proporcionan flexibilidad para guardar equipaje o para cambiar los horarios, pero lo tienes que confirmar por escrito a la hora de hacer la reserva.

Detalles de una Compañía Oficial

El equivalente a lo que en inglés es una Ltd company en España es una S.L. Ya sea que una persona trabaje en forma independiente o dirija una S.L., debe estar dispuesto a dar detalles sobre su número de registro fiscal.

Cómo Funciona El Proceso de Alquiler

Cuando encuentres un apartamento para alquilar en Madrid en una agencia online, puedes hacer la reserva a través de una solicitud y la agencia te debe responder con un llamado o en forma escrita. También tendrás la opción de hacer una reserva online de forma directa a través de su página Web.

La página Web te dará la opción de escoger el apartamento de tu preferencia y hacer tu propia reserva. Es en ese momento cuando se te pedirá que hagas un depósito con tu tarjeta de crédito, que será de entre el 10% y el 40%. Una vez que tu pago se haya confirmado, la página te deberá dar una página de confirmación de la reserva con todos los detalles de la misma.

¿Qué Sucede Si Quiero Cancelar la Reserva?

Muchas compañías especifican en letra chica que no hay reintegro del depósito bajo ninguna circunstancia. Sin embargo, puedes averiguar primero en cada agencia de alquiler de apartamentos ya que tienen distintos requisitos.

Si no te puedes presentar en la fecha que reservaste, puedes cambiarla en vez de hacer una cancelación y perder tu depósito. De este modo todavía podrás disfrutar de tus vacaciones.

¿Cómo Confirmará La Agencia El Alquiler De Mi Apartamento En Madrid?

Una vez que hayas hecho tu reserva online, deberás recibir una confirmación junto con todos los detalles de tu reserva por correo electrónico. En este momento ya debes saber quién te recibirá a tu llegada y dónde. ¿Debes trasladarte al apartamento por tu cuenta? ¿En tal caso, te facilitarán un mapa?

A tu llegada, algunas agencias te pedirán que firmes un contrato de alquiler a corto plazo que también debe firmar el propietario. En la mayoría de los casos el contrato establece que te haces responsable en caso de algún daño que sufra el apartamento durante tu estadía. En el caso de que no hayas pagado el depósito con tarjeta de crédito, la agencia te puede pedir la suma en efectivo y la guardará hasta tu partida.

Cómo Cancelar Tu Apartamento en Alquiler en Madrid

En caso de cancelar la reserva, se establece como regla general que cuanto más cerca se haga la cancelación de la fecha del viaje, mayor será el porcentaje de tu pago que perderás. Por lo general, si cancelas dentro de la semana de reserva perderás todo el depósito. La política de cancelaciones debe estar visible para todos los usuarios en el sitio web de la agencia de forma que sepas de antemano cuales serán las condiciones en caso de cancelación. Lee atentamente las condiciones del alquiler antes de realizar una reserva.

Reservar Un Apartamento En Alquiler En Madrid – Trato Directo Con El Propietario

Cada propietario tendrá un sistema diferente. Algunos te pedirán que firmes un contrato y otros no. Cualquiera sea la forma, te aconsejamos que siempre pidas que las condiciones de tu estancia aparezcan reflejadas por escrito y firmadas por el propietario o representante de la agencia ya que es la única forma de evitar problemas que puedieran surgir..

Cómo Ahorrar Dinero Con El Alquiler De Un Apartamento En Madrid

Alquilar un apartamento en Madrid es una alternativa más económica para familias o grupos que un hotel, con el agregado de ciertas ventajas como son la privacidad y todos los servicios modernos de una casa. Cuando se trata de parejas, un apartamento les ofrece más intimidad y una experiencia más auténtica. Sin embargo, recuerda averiguar la seriedad de la agencia siguiendo los consejos que te hemos dado. A diferencia de los hoteles, los apartamentos en alquiler tienen propietarios que los administran y se contratan a través de agencias; por lo tanto es importante que hagas bien los deberes y te asegures de estar tratando con una empresa seria.