Situado en el corazón del barrio de Lavapiés y muy cerca del Museo Reina Sofía, el actual Teatro Valle Inclán ha pasado por diferentes fases desde que fue construido el 14 de noviembre de 1926 con el nombre de Sala Olimpia, el antiguo edificio del Teatro Olimpia fue diseñado originalmente para la exhibición de películas, aunque para su apertura se ofreció un espectáculo de variedades.  La sala se estrenó como teatro el 18 de diciembre de 1979, con la obra Galileo Galilei, de Ludovico Geymovant a la que seguirían interesantes propuestas teatrales nacionales e internacionales.
En junio de 1999 se inició un proyecto de reconstrucción del Teatro Olimpia, inscrito en un plan general de rehabilitación del centro histórico de Madrid y del barrio de Lavapies. El proyecto culminó con la inauguración, el 21 de febrero de 2006, del Teatro Valle-Inclán. Este nuevo y flamante teatro, con modernas y avanzadas dotaciones para representaciones escénicas, tiene un aforo de 510 butacas y cuenta con un segundo espacio, denominado Sala Francisco Nieva, que en disposición a la italiana tiene un aforo de hasta 150 butacas.